滨海坎北街道强化新型农村社区物业管理

目前，盐城市滨海县坎北街道对已交付的长法新村新型农村社区采取街道介入、村委会与江苏恒升物业服务有限公司联合“共管”的办法，“双管齐下”，开启了新型农村社区物业管理新模式，深受百姓的欢迎。

延伸管理触角。由滨海县坎北街道办事处负责对已建成的长法新村新型农村社区进行科学化、规范化、精细化管理。一是坎北街道办事处为长法新村小区提供5名工作人员负责小区的秩序维护、卫生保洁、维修维护等日常物业管理工作;二是坎北街道办事处牵头为物业服务工作人员提供办公场所，并协助解决物业服务过程中所出现的疑难问题;三是由坎北街道办事处为小区解决物业服务中的相关公共费用。

聚力联合共管。一是江苏恒升物业服务有限公司派出一名经验丰富的物业项目经理入住长法新村小区负责小区的日常管理工作;二是与村委会一起按照《滨海县小区物业服务五星级》标准制定小区管理各项规章制度及小区物业管理中长期发展规划;三是江苏恒升物业有限公司对物业从业人员的培训分工、指导督查、考核、奖惩进行规范管理;四是将长法新村的物业管理纳入到江苏恒升物业公司的管理体系中;五是将长法新村作为点上示范试点，然后将果林村等新农村社区进行面上推广，最后达到社区物业服务的全覆盖。

探索管理路径。为了进一步加强新型农村社区物业管理相关政策法规宣传，该办事处还通过开展便民服务进社区政策宣传活动、制作宣传版面、印发宣传手册等方式，全面推进新型农村社区物业管理政策法规的逐步普及，进一步加大工作力度，不断创新管理思路，依法加强物业行业服务过程的监管，全方位提升物业管理工作水平，逐步完成新型农村社区物业管理全覆盖、老旧小区整治改造物业管理全覆盖任务，努力服务人民群众，让人民群众安居乐业。(成效西)